Mẫu nhà 2 tầng có tạo hình đẹp bất kể đó là công trình xây dựng làm nhà ở gia đình hay công trình kinh doanh đều dễ chiếm được thiện cảm đối với khách đến thăm nhà.

Ngày nay mẫu nhà phố hai tầng phổ biến thường có mái dốc hoặc mái bằng. Khi diện tích tầng trên bằng tầng dưới, được gọi là nhà hai tầng hoàn toàn.

Ngoài ra, còn có loại nhà hai tầng không hoàn toàn, chủ yếu sử dụng mái dốc, thích hợp với trường hợp đất có độ dốc lớn. Kiểu nhà này thường có cấu trúc một phần nhà hai tầng, một phần nhà một tầng. Phần một tầng có chiều cao lớn dùng làm phòng sinh hoạt chung, tăng thêm tính chất phong phú của không gian hoặc phù hợp với một số địa hình nhất định. Ngoài ra còn có nhà hai tầng mái dốc, có tầng áp mái với chiều cao tối thiểu khoảng 2,2 m.

Bên cạnh đó việc lựa chọn màu sắc cho căn nhà cũng rất quan trọng, gia chủ nên chọn màu sáng, ấm, tạo cảm giác dễ chịu, có thể dùng 1 màu hoặc nhiều màu cho toàn căn nhà.

Gia chủ tham khảo thêm bộ sưu tập mẫu nhà 2 tầng đẹp do các kiến trúc sữ của kênh Vững Xây Cuộc Sống thiết kế

Read more…

Phong thủy phòng ngủ là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến sức khỏe của người sử dụng vì vậy bạn nên có những hiểu biết cơ bản khi sắp xếp căn phòng này. Một phòng ngủ có phong thủy tốt là nơi rộng mở và chào đón bạn bước vào. Trong cuộc đời, bạn dùng đến khoảng một phần ba cuộc đời tại phòng ngủ. Vì thế, hãy biến đổi nó thành một nơi thật dễ chịu và luôn mời gọi bạn vào một giấc ngủ ngon.

Hiện nay, khái niệm phong thủy đã trở nên phổ biến được nhiều người biết tới tuy nhiên để áp dụng trong thực tế lại không phải là một điều đơn giản. Bài viết này sẽ giúp bạn thiết kế một phòng ngủ hợp phong thủy, nhằm cải thiện quan hệ tình cảm vợ chồng. Đặc biệt với các đôi bạn trẻ lại càng cần thiết vì nó ảnh hưởng không nhỏ đến hạnh phúc lứa đôi cũng như liên quan tới chuyện duy trì nòi giống sau này.

Giường ngủ:

Một hướng tốt, phù hợp với bản mệnh của cả hai vợ chồng sẽ làm cho quan hệ tình cảm thêm gắn bó, trái lại có thể gây ra cảnh mỗi người một tâm tư, đông sàng dị mộng. Một hình thế tốt sẽ tránh được những luồng khí xấu, độc hại gây ảnh hưởng đến sức khỏe, hơn thế lại đón nhận được những luồng năng lượng tốt làm tăng cường ham muốn tình cảm, rất có lợi cho cuộc sống lứa đôi.


Khi phòng ngủ rơi vào bốn cung tốt, đúng như tên gọi của nó, có thể tăng cường cho chúng ta về mặt sức khỏe, thể trạng, sinh lực dồi dào, duy trì bền vững, đưa vào trạng thái thư giãn điều hòa, giấc ngủ sâu và ổn định. Ngược lại, nếu rơi vào bốn cung xấu, những kết quả không mong đợi sẽ luôn tiềm ẩn cũng đúng theo tên gọi cuả nó: khí lực cạn kiệt, tinh thần giảm sút, trì trệ, dễ bị đau đầu, thần kinh, hay kinh sợ bất thường,
Để giải quyết vấn đề này chúng ta có thể theo cơ sở của Bát trạch là một trường phái tương đối thông dụng, có tính thực tế cao ở Việt Nam hiện nay. Phái Bát trạch cơ bản đã chia căn hộ ra làm tám cung trong đó có bốn cung tốt là: Sinh Khí, Diện Niên, Thiên Y, Phục vị và bốn cung xấu là: Tuyệt mệnh, Ngũ Quỷ, Lục Sát, Họa Hại.

 Giường ngủ là yếu tố quan trọng trong phong thủy phòng ngủ

Về mặt khoa học:

- Không nên để đầu giường hướng về phía cửa phòng vì chúng ta sẽ hay bị giật mình khi có người mở cửa, hoặc khi có người đi lại. Thậm chí ngay cả khi đang ngủ, chúng ta cũng bị cảm giác bất an len lỏi vào giấc ngủ. Điều này xảy ra lặp đi lặp lại lâu ngày có thể làm ảnh hưởng đến thần kinh, hay bị giật mình hoảng hốt.

- Không nên treo gương lớn trong phòng ngủ, đặc biệt chiếu vào giường ngủ. Việc này thường tạo cảm giác có người thứ ba xen vào, bất lợi trong quan hệ vợ chồng, dễ gây xích mích, hiểu nhầm hoặc những sự cáu giận vô cớ.

- Nếu trong phòng có đặt những bước tượng trang trí theo ý thích của chủ nhân thì mặt của bước tượng nên hướng ra phía cửa phòng. Cách làm này sẽ tạo cảm giác bình yên hơn cho người nằm ngủ do trạng thái tinh thần yên tâm vì như có người canh giữ.

- Không nên để đầu giường hướng vào phía bếp ăn hoặc nhà vệ sinh. Vì khi đó gia chủ sẽ cảm thấy khó thư giãn, thường mất tập trung do những mùi vị, nhiệt độ, môi trường không thật ổn định, thiếu trong lành, rất dễ ảnh hưởng đến sức khỏe, nhất là các bệnh liên quan đến hệ thống hô hấp.

 
- Đầu giường ngủ không nên để "xà ngang ép đỉnh", đây là một thuật ngữ trong phong thủy cho phòng ngủ, có nghĩa khi ta nằm ngửa nhìn thẳng lên trần nhà thì không nên có xà ngang ở vị trí đó. Ngoài ra, cũng không nên có vật gì tương tự, tạo cảm giác nặng nề, hướng xuống ví dụ như đèn chùm, quạt trần,...

Màu sắc:

Một vấn đề nữa ít nhất phải được tính đến khi bố trí đó là màu sắc và chất liệu phải tương xứng với Ngũ hành của bản mệnh tính theo tuổi của chủ nhân và chú ý không nên có màu sắc quá sặc sỡ, dễ gây mất tập trung, khó thư giãn tâm hồn. Ví dụ nếu bản mệnh của bạn thuộc hành Mộc thì gam màu chính sẽ là xanh lá cây, xanh lục, xanh rêu, trứng sáo hoặc xanh lam, xanh thẫm, nước biển. Chất liệu chủ đạo sẽ là gỗ hoặc những vật liệu thuộc hành thủy như bể cá cảnh. Theo quan hệ sinh khắc của Ngũ hành thì Thủy sinh Mộc, có nghĩa là bản mệnh của gia chủ sẽ được trợ sinh, tài lộc hưng vượng.

Ngoài ra vấn đề thiết kế ánh sáng, và các vật dụng nội thất trong phòng ngủ hợp phong thủy cũng là vấn đề gia chủ cần quan tâm. Bài viết "Nội thất phong thủy phòng ngủ" của kênh thông tin Vững Xây Cuộc Sống sẽ giúp gia chủ thiết kế trang trí phòng ngủ hợp phong thủy và tuổi với từng gia đình

Read more…

Một ngôi nhà đẹp thuần túy là sự kết hợp hoàn hảo bởi nhiều yếu tố, từ vật liệu thi công, những đường nét thiết kế sắc xảo hài hòa với nội thất bố trí bên trong lẫn màu sơn. Trong năm 2013 phong cách thiết kế mẫu nhà đẹp với xu hướng là những kiểu nhà phố đơn giản hay những khu biệt thự, chung cư......có không gian thoáng mát, hiện đại đang rất được gia chủ ưa chuộng.

Điểm đầu tiên cần lưu ý trong thiết kế không gian cho ngôi nhà đẹp đó chính là phòng khách. Trong thiết kế trang trí phòng khách ngày nay, yếu tố hiện đại, nhẹ nhàng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên của nhà phố. sử dụng ít họa tiết trang trí trên tường bằng màu sắc mà được tạo ra một hốc lớn bài trí vật dụng nhỏ làm điểm nhấn. Riêng với phòng khách trong căn hộ chung cư hiện nay thiên về phong cách thiết kế đơn giản, cọi trọng công năng sử dụng và nhấn mạnh không gian quây quần, sum họp trong khoảng thời gian sinh hoạt chung của gia đình.

Phòng khách luôn được ưu tiên trong thiết kế mẫu nhà đẹp.

Yếu tố cần quan tâm tiếp theo là cầu thang. Cầu thang của mẫu nhà hiện đại nên được bố trí sát ngay từ cửa vào và áp sát mặt tiền để tận dụng tối đa ánh sáng từ bên ngoài vào trong. Cả phòng cầu thang tràn đầy ánh sáng do vách kính mặt dựng mặt tiền đưa vào. Chính vì vậy khoảng thông cầu thang trông rộng và thoáng cho một cảm giác thoải mái khi lên xuống cầu thang.

Nên trang trí thêm đèn trong phòng khách dùng vào ban đêm

Ngoài ra gia chủ cần quan tâm thêm những vấn đề về thiết kế không gian phòng ngủ, nhà bếp, phòng thờ sao cho hợp phong thủy nhưng cũng thẩm mỹ và tạo ấn tượng với khách khi đến thăm nhà.

Các gia chủ có thể tham khảo thêm bài viết "Các yếu tố cần quan tâm trong thiết kế mẫu nhà đẹp" của kênh thông tin Vững Xây Cuộc Sống do các kiến trúc sư với kinh nghiệm thực tế trong thiết kế nhà cửa tư vấn.

Read more…

I. Đặc điểm chung của nhà phố

Nhà phố là những ngôi nhà nằm trong thành phố , và thường các nhà sát nhau,không có diện tích sân vườn .
Những mẫu nhà phố đẹp thường sang trọng và hiện đại , và phải tạo được điểm nhấn riêng biệt cho ngôi nhà , mỗi tầng là một kiểu phong cách khác nhau nhưng vẫn đồng nhất theo ý tưởng cùa gia chủ.

Cấu trúc của nhà phố thì thường sâu , hẹp bề ngang , khó thiết kế nên vì thế mà các kiến trúc sư luôn tìm sự nổi bật , tạo điểm nhấn để mở ra không gian thú vị cho ngôi nhà của bạn.

Mẫu nhà phố nhỏ và xinh

II. Yếu tố để nhà phố trở nên đẹp
Sau đây là một số cách để cho ngôi nhà của bạn thêm đẹp hơn .
Nếu nhà bạn là loại nhà phố nhưng kiểu biệt thự 2 tầng thì
- Tầng 1 nên bố trí làm phòng khách và bếp ăn , nên chừa ra một góc nhỏ làm sân trước , sân sau hoặc tiểu cảnh giữa nhà. Chủ yếu điều hòa không khí trong ngôi nha , để đem đến sự thoải mái cho gia chủ.
Cầu thang thì thiết kế cho nằm sát mé phải của ngôi nhà nhằm tiết kiệm tối đã diện tích phục vụ cho các mục đích sinh hoạt khác.

Nội thất bên trong của kiểu nhà phố

Góc nhà thường là nơi khó bố trí nội thất nhất thì khi đó bạn hãy trang trí chỗ đó theo ý muốn của gia chủ . Thường thì những chỗ nhữ thế này thì có xu hướng chung là kê đồ sát tường .

Lựa chọn bàn ghế cho phù hợp với không gian xung quanh
Nhờ vào cách bố trí khéo léo , có thể sẽ khiến cho căn phòng của bạn rộng lớn hơn so với diện tích thật của nó .
 Những ngồi nhà này thì tông màu nên ưu tiên là những màu mang sắc thái nhẹ nhàng và trang nhã .
Còn đối với những mẫu nhà phố có chiều dài quá lớn thì bạn hãy chia nhỏ thành những không gian riêng biệt có chức năng sự dụng khác nhau.

Một điều đặc biệt là nếu như đủ rộng thì bạn có thể thiết kế giếng trời làm tăng thêm sự sinh động trong căn nhà của bạn .

Bố trí giếng trời

- Mặt bằng tầng 2 chủ yếu dành cho không gian nghỉ ngơi, thư giãn như phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ của gia đình. Tùy theo sở thích của gia chủ mà có cách thiết kế nội thất thông minh cho phù hợp.

Nội thất phòng sinh hoạt chung là không gian để gia đình quây quần nên không cần cầu kỳ, quan trọng là tạo sự thoải mái, ấm cúng khi sử dụng.

Có thể trang trí họa tiết trần nhà như một đám mây trên bầu trời hoặc cầu kỳ hơn với những thiết kế bằng gỗ, các mảng khối chìm, nổi trên trần hoặc sử dụng đèn chùm với kiểu dáng độc đáo, lạ mắt.

Tương xứng với đó là nội thất trong nhà theo dạng đơn giản, ít chi tiết, không quá nhiều vật dụng thừa thãi, mất cân bằng và không theo một phong cách chủ đạo nào.

Read more…

Thiết Kế Biệt Thự Cần Lưu Ý

I. Lựa chọn mẫu thiết kế

  Mẫu nhà đẹp thường được các chủ đầu tư lựa chọn trước khi thi công xây nhà .
Tùy vào mỗi trường hợp mà đưa ra mỗi mẫu nhà khác nhau , như đối với một số chủ nhà thì yêu cầu kiến trúc sư hoặc đơn vị thiết kế đưa ra những mẫu nhà như , mẫu biệt thự nhà vườn, mẫu biệt thự 2 tầng hay các mẫu nhà trệt dựa trên những ý tưởng của họ , tuy nhiên cũng có một số người thì chọn những mẫu có sẵn hoặc qua chỉnh sửa cho vừa ý mình
.

Một sỗ mẫu thiết kế biệt thự

Biệt thự 2 tầng sang trọng

Biệt thự với khuôn viên nhà vườn

II. Qui tắc trước khi chọn mẫu thiết kế

Ngoài ra việc chọn nhà cũng tùy thuộc vào diện tích khu đất hiện có hay phần diện tích đã được xin phép xây dừng .
Khi quyết định mẫu thiết kế còn phải tùy thuộc vào một số yếu tố

 1. Diện tích đất

       - Đối với những khu đất có chiều ngang rộng từ 4m đến 6m thì nên thiết kế dạng mẫu nhà phố hoặc biệt thự nhà phố hay các mẫu nhà phố phù hợp.
       - Đối với những khu đất có chiều ngang từ 7m-12m thì nên thiêt kế những mẫu biệt thự nhà vườn hay các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng phù hợp với khuôn viên mẫu đất,.

2. Vị trị khu đất định xây

     - Nếu khu đất nằm trong nội thành thì nên xây theo kiểu nhà phố hay kiểu biệt thự 2 tầng
     - Nếu khu đất ở ngoại thành có khuôn viên rộng lớn thì nên chọn các mẫu biệt thự nhà vườn.

3. Thiết kế phù hợp với gia chủ

     - Khi thiết kế phải chú ý đến sở thích của gia chủ
     - Phối cảnh phải hợp với căn nhà như: ban công , bồn hoa, cửa sổ , màu sơn
     - Phải hợp phong thủy

Cuối cùng việc gia chủ chọn cho mình một mẫu thiết kế nào thì tùy thuộc vào các yếu tó trên .
Và phải đảm bảo đúng thiết kế trong quá trình thi công .

Read more…

Khi chuẩn bị xây nhà mới, một vấn đề mà tất cả các chủ nhà và các chủ đầu tư đều quan tâm là chi phí xây dựng. Việc tính giá thành xây dựng được chia thành 2 bước cụ thể là tính khái toán giá trị xây dựng và tính dự toán chi tiết.

Tính khái quát toán:
Việc tính khái toán giá trị xây dựng dựa vào số liệu thống kê và kinh nghiệm của các nhà thầu xây dựng. Sau nhiều công trình và thực hiện tổng kết chi tiết cuối công trình, nhà thầu có kinh nghiệm sẽ tìm được những hàm số thống kê tương quan giữa giá thành và một biến số nào đó. Thông thường và dễ gặp nhất là mối tương quan giữa diện tích xây dựng và giá trên một đơn vị diện tích. Ví dụ: chúng ta thường nghe nói giá xây dựng nhà ở hiện nay là 2,8 triệu đồng/m 2 .

Lên kế hoạch dự tính chi phí để có mức chi tiêu hợp lý

Như đã trình bày ở trên, việc tính khái toán dựa vào đơn giá/m2 là dựa vào thống kê nên chắc chắn sẽ có nhiều sai số và độ tin cậy phụ thuộc rất nhiều vào số lượng và chất lượng mẫu thống kê. Cụ thể là nhà thầu phải có nhiều công trình về hình dáng, chất lượng hoàn thiện về kết cấu, địa chất, địa tầng tương đồng để có được một kết quả thống kê tin cậy. Điều này thật khó trong điều kiện hiện nay, bởi khi các Hiệp hội Xây dựng, Hiệp hội Kiến trúc chưa thể đứng ra tập hợp và phân tích số liệu này thì các nhà thầu đơn lẻ rất khó có được số liệu tin cậy. Thông thường, độ sai lệch của giá trị khái toán tính trên đơn giá xây dựng/m2 hiện nay khá cao, có thể sai số hơn 10% và có trường hợp cá biệt lên đến 50%.

Tính dự toán chi tiết
Đây là phương pháp tính chính xác nhất để tính chi phí xây nhà. Để lập được một dự toán cho căn nhà chuẩn bị xây, điều tiên quyết là công trình xây dựng dự kiến phải được hoàn tất đầy đủ hồ sơ thiết kế chi tiết, bao gồm hồ sơ khảo sát địa chất, hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thiết kế kết cấu, hồ sơ thiết kế hệ thống cấp thoát nước, hồ sơ thiết kế hệ thống điện, điện thoại, máy tính, camera bảo vệ… Dựa trên những bản vẽ thiết kế này, các dự toán viên sẽ tính được dự toán chi tiết của công trình xây dựng. Kết quả tính toán của các dự toán viên sẽ cho chúng ta 3 bảng tính toán quan trọng sau:

1. Bảng tiên lượng dự toán: Trong bảng này là khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình. Ví dụ: trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột...

2. Bảng tổng hợp kinh phí vật tư: Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng. Ví dụ: phải sử dụng bao nhiêu tấn xi măng, thép, bao nhiêu viên gạch ống, gạch thẻ và giá tiền là bao nhiêu...

3. Bảng tổng hợp kinh phí dự toán: Trong bảng này, dự toán viên sẽ chỉ rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.

Như vậy, tuỳ vào tính chất quan trọng của công trình, tuỳ vào mức độ chấp nhận rủi ro và sai số, các nhà đầu tư có thể chọn một phương án có độ sai số cao nhưng nhanh chóng, đơn giản (phương pháp tính khái toán) hay chọn cho mình một phương pháp quyết định độ tin cậy (tính dự toán chi tiết).

Read more…

I . Nguồn gốc của gỗ sồi
Gỗ Sồi có nguồn gốc từ cây sồi  là tên gọi chung của khoảng 400 loài cây gỗ hay cây bụi thuộc chi Quercus của họ sồi . Ngoài ra sồi còn xuất hiện trong các tên gọi của các loài thuộc chi có quan hệ họ hàng , như sồi đá với tên gọi là Lithocarpus , sồi dẻ gai (Fagus) .Chúng thường xuất hiện ở những vùng nhiệt đới và hàn đới như châu á và châu mỹ .

Cây sồi với thân to

II. Đặc điểm của sồi
1. Đặc điểm chung
  + Lá mọc vòng , có một số loài thì mép lá xẻ khía răng cưa hay mép lá nguyên , còn có loài thì mép lá xẻ thùy ở nhiều loài .
  + Hoa có kiểu đuôi sóc và thường ra vào mùa xuân .
  + Quả là dạng kiên hay được gọi là quả đấu, mọc ra trong một cấu trúc hình chén ,
  + Mỗi quả sồi chứa một hạt , thường rất ít khi có quả sồi có từ 2 -3 hạt , và mất từ 6-18 tháng để quả sồi chín.

Quả sồi và lá sồi

2. Phân loại chi và đặc điểm nhận dạng
 Gồm 2 phân chi : Quercus và Cyclobalanopsis
   - Phần chi Quercus thì được chia thành các đoạn
   + Đoạn Quercus (Lepidobalanus hay Leucobalanus) là các loài sồi trắng có vòi nhụy ngắn .Lá gần như thiếu gai trên các chop thùy của chúng.
   + Đoạn Mesobalanus ,sồi Hungary có vòi nhụy dài , vỏ quả không long.
   + Đoạn Cerris ,sồi thổ nhĩ kỳ có vòi nhụy dài , lá của chúng thường có các chóp thùy nhọn với các gai cứng tại chóp nhụy.
   + Đoạn Protobalanus ,sồi thường xanh Canyon và các họ hang có vòi nhụy ngắn , bên trong vỏ quả đấu có long tơ . Lá thường có các chóp thùy nhọn , với các gai cứng tại chóp thùy.
   + Đoạn Lobatae , sồi đỏ bắc mỹ có vòi nhuy dài , có lông tơ bên trong vỏ . Là thường có chóp thùy nhọn với gai cứng
- Tất cả các loài sồi có quả chin từ 6 – 18 tháng.
III. Cộng Dụng Của Sồi.
   - Cây sồi được lấy gỗ và sử dụng rộng rãi trong trang trí nội ngoại thất như : cửa gỗ sồi ,cầu thang gỗ hay quầy bar gỗ nói riêng và các loại cửa gỗ tự nhiên nói chung.
   - Gỗ sồi còn được dùng để ủ rượu vang .

Cửa gỗ được làm từ sồi

IV. Kết Luận
- Với xu hướng hiện nay, gỗ Sồi đang được sử dụng để xây dựng trong nhà, các sản phẩm nội thất trong nhà, đóng thuyền và sản xuất dụng cụ gia đình và trong ngành công nghiệp.
Ngoài ra gỗ Sồi Trắng còn được sử dụng làm dụng cụ cho ngành nông nghiệp và và nội thất trong nhà

Read more…